Boetes schijnen per type gedefinieerd te moeten worden en de hoogte van het bedrag. A.s. ALV voor onze VVE heb ik dit ingebracht:
Het kan zijn dat een eigenaar zich niet houdt aan de artikelen uit de akte van splitsing en het
modelreglement 1992. Het bestuur zal dan een schriftelijke waarschuwing sturen en de eigenaar
wijzen op de overtreding. Mocht het zo zijn dat de eigenaar in gebreke blijft kan het bestuur een
boete opleggen. De hoogte van de boeteregeling is in de akte en het reglement niet geregeld. Die
moet worden bepaald in de vergadering. De volgende boeteregeling wordt voorgesteld in navolging
van de bron: https://www.rijssenbeek.nl/plan-van-aanpak-bij-overtredingen/
“Gezien artikel 29 lid 2 van het Splitsingsreglement is het bestuur bevoegd de volgende maximale
boetes voor zodanige overtredingen of niet-nakoming op te leggen:
€ 100,00 in geval van onredelijke hinder, als bedoeld in artikel 17 lid 1 MR 1992.
€ 100,00 in geval van geluidshinder, als bedoeld in artikel 20 MR 1992.
€ 50,00 in geval van het plaatsen van voertuigen of andere voorwerpen op plaatsen, die hiervoor
niet zijn bestemd, als bedoeld in artikel 12 lid 1 MR 1992.
€ 50,00 in geval van het aanbrengen van decoraties in de gemeenschappelijke gedeelten, als
bedoeld in artikel 12 lid 2 MR 1992.
€ 250,00 in geval van verboden op-, aan- of onderbouw aan het appartementencomplex, als
bedoeld in artikel 13 lid 2 MR 1992.
€ 1.000,00 voor het aanbrengen van veranderingen in de gemeenschappelijke gedeelten en zaken,
als bedoeld in artikel 9 lid 2 MR 1992.
€ 2.500,00 in geval van afwijkend gebruik van het privégedeelte ten opzichte van de in de akte van
splitsing opgenomen bestemming, als bedoeld in artikel 17 lid 4 MR 1992.
€ 1.000,00 voor het leggen van een verboden vloerbedekking in het privégedeelte, als bedoeld in
artikel 17 lid 5 MR 1992.
€ 1.000,00 voor het aanleggen van een open vuur/haardinstallatie, als bedoeld in artikel 17 lid 6
MR 1992.
€ 500,00 voor het weigeren toestemming te verlenen tot toegang tot of het gebruik van een
privégedeelte in het geval van noodzakelijk (planmatig) onderhoud aan de gemeenschappelijke
gedeelten en zaken, als bedoeld in artikel 18 lid 3 MR 1992.
€ 100,00 in geval van plaatsing van verboden objecten in de tuin, als bedoeld in artikel 22 lid 3 MR
1992.
€ 50,00 voor het hebben c.q. houden van verboden planten of heesters in de tuin, als bedoeld in
artikel 22 lid 4 MR 1992
€ 1.000,00 in geval van weigering tot afgifte van een ondertekende gebruikersverklaring, als
bedoeld in artikel 24 lid 1 MR 1992.
€ 35,- per dag, per huurder indien de gebruikersverklaring ontbreekt vanaf het moment dat de
woning is verhuurd, als bedoeld in artikel 24 lid 1 MR 1992.
€ 100,00 in het geval van ernstige verstoring van de Vergadering van Eigenaars, als bedoeld in
artikel 17 lid 1 MR 1992.
De in dit artikel opgesomde boetes zullen slechts na het verzenden van tweemaal een schriftelijke
waarschuwing aan de betrokkene kunnen worden opgelegd. Beroep ten aanzien van de oplegging
van boetes staat open bij de Vergadering van Eigenaars.”